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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要1109單選題

就同一供需圈內近鄰地區或類似地區中,選擇與勘估標的類似之比較標的或標準建物,經比較與勘估標的營造或施工費之條件差異並作價格調整,以求取勘估標的營造或施工費的方法為何?

A直接法
B間接法正確答案
C淨計法
D單位工程法
答案與詳解
B
正確答案
間接法=找『類似標的』比較後調整,求出勘估標的營造施工費的方法。

為什麼答案是 B

間接法正是在同一供需圈內近鄰地區或類似地區,選擇類似的比較標的或標準建物,就營造施工費條件差異作價格調整,以求得勘估標的營造施工費。完全對應題幹敘述。

考點:直接法定義考點:間接法定義考點:直接法類型
載入中…

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