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專技普考-不動產經紀人
108 年 · 第 3 題
專技普考-不動產經紀人
不動產估價概要
108 年
第 3 題
單選題
不動產面臨道路之寬度,此屬於影響不動產價格之何種因素?
A
個別因素
正確答案
B
區域因素
C
一般因素
D
特別因素
答案與詳解
A
正確答案
面前道路寬度屬個別宗地的條件,是影響價格的「個別因素」。
為什麼答案是 A
面前道路寬度是該宗土地本身的條件,直接影響通行、採光、建蔽容積等使用價值,屬個別因素。
載入中…
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