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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要1088單選題

對於估價目的為不動產買賣交易之參考所為之不動產估價,應評估的價格為:

A買方希望之價格
B賣方希望之價格
C市場中最可能之成交價格正確答案
D買賣雙方希望價格之平均數
答案與詳解
C
正確答案
不動產估價目的為買賣交易參考時,應評估「正常價格」,即市場中最可能成交之價格。

為什麼答案是 C

依不動產估價技術規則,買賣交易參考所評估者為「正常價格」,即具有市場性之不動產於正常情況下,最可能之成交價格,反映市場客觀行情。

考點:主觀期待價考點:正常價格考點:折衷陷阱
載入中…

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