有關比較法試算價格之調整運算過程中，遇有下列之情形，須判定該比較標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。何者為正確？
A區域因素調整率、個別因素調整率，各大於百分之三十
B區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五正確答案
C區域因素調整率與個別因素調整率之和，大於百分之三十
D比較標的性質特殊或區位特殊缺乏市場交易資料，並於估價報告書中敘明者，不在此限
答案與詳解
為什麼答案是 B
依不動產估價技術規則第26條，情況、價格日期、區域因素及個別因素調整率，任一項調整率大於 15% 時，因差異過大應排除適用。
考點：單項調整率考點：總調整率考點：例外規定
載入中…
