不動產估價師蒐集比較實例時，應依循之原則，下列敘述何者錯誤？
A實例價格形成日期與勘估標的之價格日期接近者正確答案
B須蒐集與勘估標的使用性質或使用管制相同者之實例正確答案
C須蒐集與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似地區者之實例正確答案
D實例價格屬正常價格、可調整為正常價格或與勘估標的價格種類相同者正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 A、B、C、D
此為題目要選的錯誤答案。蒐集比較實例時，價格日期應與勘估標的「相同或相近」，而非僅「接近」，用語偷換放寬了標準。
考點：價格日期相近考點：使用性質相同考點：同一供需圈考點：正常價格
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