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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要11424單選題

於不動產租金估計中有所謂的經濟租金與支付租金,兩者的大小關係為何?

A經濟租金高於支付租金
B經濟租金低於支付租金
C經濟租金等於支付租金
D不一定正確答案
答案與詳解
D
正確答案
經濟租金是市場客觀合理租金,支付租金是契約實際金額,兩者大小視市場與契約情況而定。

為什麼答案是 D

經濟租金(市場客觀合理租金)與支付租金(契約實際金額)的大小關係,取決於簽約時點、契約條件、市場變動等因素,無固定大小關係,故答案為「不一定」。

考點:市場上漲情境考點:市場下跌情境考點:完全市價情境考點:視情況而定
載入中…

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