鄰近國小的店舖，做販賣文具及圖書生意使用，此為何種不動產估價原則之掌握？

適合原則指不動產的使用方式須與其所在環境、地點相配合，才能發揮最大效用。國小旁開文具書店正是用途與環境高度契合的典型例子，故為正解。