專技普考-不動產經紀人不動產估價概要114 年第 6 題單選題

勘估標的未來平均 $1$ 年期間之客觀淨收益為 $100$ 萬元，收益價格為 $2, 000$ 萬元，收益資本化率為：

3%

5%

正確答案

8%

10%

答案與詳解

正確答案

收益資本化率 = 淨收益 ÷ 收益價格 = 100/2000 = 5%。

5% → 100/2000 = 5%,正確。

載入中…

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勘估標的未來平均1年期間之客觀淨收益為100萬元，收益價格為2,000萬元，收益資本化率為：