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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要1075單選題

運用比較法在試算價格之調整運算過程中,區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之(甲),或情況、價格日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於百分之(乙)時,判定該比較標的與勘估標的差異過大,應排除該比較標的之適用。請問甲與乙各為多少?

A甲為10,乙為20
B甲為10,乙為25
C甲為15,乙為25
D甲為15,乙為30正確答案
答案與詳解
D
正確答案
比較法調整率上限:區域/個別/單獨項目≤15%,總調整率≤30%,超過應排除適用。

為什麼答案是 D

甲為15,乙為30,完全符合不動產估價技術規則關於比較法調整率上限之規定。

載入中…

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