題庫立即開始練習

專技普考-不動產經紀人不動產估價概要111 年第 6 題單選題

利用計量模型分析法進行估價，應蒐集相當數量具代表性之比較標的，在計量模型的影響不動產價格之因素中，現有6項區域因素，5項個別因素，因此至少要蒐集多少數量以上之比較標的才符合不動產估價技術規則之規定？

A55筆以上正確答案

B40筆以上

C30筆以上

D25筆以上

答案與詳解

A

正確答案

計量模型比較標的數量需為影響因素總數的5倍以上，6+5=11項×5=55筆。

為什麼答案是 A

依不動產估價技術規則，計量模型之比較標的數量應達影響因素總數的5倍以上。區域因素6項+個別因素5項=11項，11×5=55筆，正確。

載入中…

不動產估價概要相關題目

下列價格調整率何者符合不動產估價技術規則之規定？

不動產估價概要 · 114 年 · 第 5 題

鄰近國小的店舖，做販賣文具及圖書生意使用，此為何種不動產估價原則之掌握？

不動產估價概要 · 114 年 · 第 1 題

依不動產估價技術規則第32條之規定，若期末處分價值已知，以折現現金流量分析法計入…

不動產估價概要 · 114 年 · 第 23 題

依據不動產估價技術規則規定試算價格的價格決定，那一項不適用？

不動產估價概要 · 113 年 · 第 23 題

想練更多不動產估價概要考古題？

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目，每題都有像這樣的精選詳解。免費下載，立即開練。

Download on theApp Store GET IT ONGoogle Play