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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要1125單選題

老舊公寓因加裝電梯設備,價格也因此提升,此為何種不動產原則?

A收益分配原則
B貢獻原則正確答案
C均衡原則
D供需原則
答案與詳解
B
正確答案
加裝電梯使公寓增值,此增值來自新增設備的邊際貢獻,屬貢獻原則。

為什麼答案是 B

貢獻原則指不動產某一構成部分對整體價格所產生的貢獻度。加裝電梯這一部分設備,對整棟公寓價值所帶來的提升,正是貢獻原則的典型案例。

考點:收益分配考點:貢獻原則考點:均衡原則考點:供需原則
載入中…

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