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原住民族考試四等考試-財稅行政類科民法概要11123單選題

普通地上權消滅時,下列關於當事人權利義務之敘述,何者錯誤?

A地上權人得取回其工作物
B土地所有人應回復土地原狀正確答案
C地上權人不於一個月內取回其工作物者,工作物歸屬於土地所有人
D土地所有人願以時價購買該工作物者,地上權人非有正當理由,不得拒絕
答案與詳解
B
正確答案
普通地上權消滅,回復土地原狀是地上權人的義務,不是土地所有人的義務。

為什麼答案是 B

錯誤。民法第 839 條第 1 項規定,負回復土地原狀義務者是「地上權人」而非土地所有人。題目問錯誤者,故選 B。

考點:取回權考點:回復原狀義務人考點:視為拋棄考點:時價購買權
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