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原住民族考試四等考試-財稅行政類科民法概要11121單選題

甲、乙、丙、丁共有房屋1棟,應有部分均等,除另有規定或另有訂定外,下列敘述,何者錯誤?

A甲得單獨對該共有房屋為簡易修繕,無須其他共有人同意
B甲得單獨對該共有房屋在颱風期間為保存行為,無須其他共有人同意
C甲得單獨改建該共有房屋,無須其他共有人同意正確答案
D甲得單獨請求分割該共有房屋,無須其他共有人同意
答案與詳解
C
正確答案
共有物的保存、簡易修繕及請求分割,共有人皆可單獨為之;但「改建」屬共有物之變更,原則上須全體同意,不得單獨為之。

為什麼答案是 C

敘述錯誤,為本題正解。房屋改建屬於共有物之「變更」或「事實上處分」,依民法第819條第2項規定,原則上應得共有人全體之同意,甲絕對無權單獨為之。

考點:簡易修繕考點:保存行為考點:共有物變更考點:分割請求權
載入中…

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