甲將自己所有的A屋租與乙供營業使用，約定租到乙死亡為止，乙應於每月5日前以現金支付甲租金新臺幣1萬元，並以字據訂立之。關於甲乙間之租賃契約效力，下列敘述，何者正確？
A該租賃契約為附解除條件之契約，一旦乙死亡，契約失其效力，甲可取回A屋
B該租賃契約為附停止條件之契約，一旦乙死亡，契約失其效力，甲可取回A屋
C該租賃契約為定有期限之租賃契約正確答案
D租賃契約具有保護承租人之公益性，不得附條件，亦不得附期限
答案與詳解
為什麼答案是 C
死亡雖時間不定但『確定會到來』，屬不確定期限（dies incertus quando）。故本租賃為定有期限，期滿（乙死亡）當然消滅，符合民法第450條第1項。
考點：條件 vs 期限考點：停止條件誤用考點：不確定期限考點：契約自由
載入中…
