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高考-公平交易管理民法(包括民法總則、債編與物權編)10720單選題

甲死亡,乙繼承甲之土地,下列敘述,何者正確?

A乙須辦理登記始取得土地所有權
B乙須辦理登記後始得處分土地正確答案
C若甲死亡前將土地設定地上權給丙,丙須再辦理登記,地上權才對乙生效
D若乙為未成年人,須得法定代理人同意,辦理登記後始能取得所有權
答案與詳解
B
正確答案
繼承不動產採登記對抗主義:繼承時即取得所有權,但處分前必須先登記。

為什麼答案是 B

正確。依民法第759條,因繼承於登記前已取得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。所以乙雖已取得所有權,但要賣、設定抵押等處分行為,必須先辦妥繼承登記。

考點:繼承當然取得考點:處分前須登記考點:繼承承受負擔考點:繼承非法律行為
載入中…

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黑皮