關於共有不動產之分管契約,下列敘述,何者正確?
A分管契約應由共有人全體協議訂立,若不能協議者,得訴請法院裁判定之
B分管契約應經全體共有人向地政機關辦理登記,始生效力
C分管契約之期限不得逾三十年,逾三十年者,縮短為三十年
D分管契約訂立後,因情事變更難以繼續時,任何共有人均得聲請法院裁定變更之正確答案
答案與詳解
依民法第820條第3項規定,共有物之管理因情事變更難以繼續時,法院得因任何共有人之聲請,以裁定變更之。
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