高考-公平交易管理民法（包括民法總則、債編與物權編）107 年第 24 題單選題

甲以所有之A地設定抵押權予乙，以擔保丙對乙之500萬借款，甲乙並約定於債權已屆清償期而丙未為清償時，抵押物之所有權移屬於乙，惟甲乙之該約定並未辦理登記。清償期屆至丙未清償，若乙欲請求甲移轉登記A地時，下列敘述，何者錯誤？

A甲乙之約定縱未辦理登記，仍為有效，乙仍得請求甲移轉登記A地

B若乙請求甲移轉A地時，A地屆時價值為800萬，乙應將超過擔保債權部分之300萬返還甲

C若乙請求甲移轉A地時，A地屆時價值僅為300萬，乙仍得請求甲清償不足之200萬債權額正確答案

D甲在抵押物所有權移轉於乙之前，得清償所擔保之500萬債權，以消滅該抵押權

答案與詳解

正確答案

流抵契約不足清償擔保債權時，抵押權人僅得向債務人請求清償，不得向物上保證人請求。

依民法第873條之1第2項，不足清償擔保債權者，得請求「債務人」清償。甲為物上保證人，僅以抵押物為限負擔保責任，乙應向債務人丙請求清償不足之200萬。

考點：流抵契約效力考點：流抵契約清算義務考點：物上保證人責任考點：抵押權消滅

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