甲所有位於A市都市計畫範圍內建地數筆，擬於民國102年1月出售予乙，則下列關於實價登錄之敘述，何者錯誤？

錯誤！買賣雙方自行成交並辦理所有權移轉登記者，應由權利人（買方乙）於辦竣登記「30日內」申報登錄，非40日。此為本題要選的錯誤答案。