身障特考五等考試-地政土地行政大意104 年第 14 題單選題
下列各種非都市編定使用地之建蔽率、容積率之敘述，何者錯誤？
A甲種建築用地建蔽率百分之六十，容積率百分之二百四十
B乙種建築用地建蔽率百分之六十，容積率百分之二百四十
C丙種建築用地建蔽率百分之四十，容積率百分之一百二十
D丁種建築用地建蔽率百分之七十，容積率百分之二百四十正確答案
D正確答案
非都市土地甲乙建地建蔽60%容積240%，丙建40%/120%，丁建70%但容積300%。
為什麼答案是 D
丁種建築用地（供工廠使用）建蔽率確為 70%，但容積率為 300%（非 240%），故本項錯誤，為本題答案。
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完整詳解
Pro · 無限重點 非都市土地甲乙建地建蔽60%容積240%，丙建40%/120%，丁建70%但容積300%。
口訣：甲乙同（60/240）、丙最低（40/120）、丁建蔽最高但容積300%（不是240）。
逐選項分析
A✕
甲種建築用地（一般農業區內之農村建築用地）建蔽率 60%、容積率 240%，敘述正確。
B✕
乙種建築用地（鄉村區內之建築用地）建蔽率 60%、容積率 240%，與甲種相同，敘述正確。
C✕
丙種建築用地（森林區、山坡地保育區、風景區內之建築用地）建蔽率 40%、容積率 120%，為四者中最低，敘述正確。
D✓ 正確
丁種建築用地（供工廠使用）建蔽率確為 70%，但容積率為 300%（非 240%），故本項錯誤，為本題答案。
非都市土地建築用地之建蔽率與容積率
| 種類 | 使用性質 | 建蔽率 | 容積率 |
|---|
| 甲種 | 一般農業區農村建築 | 60% | 240% |
| 乙種 | 鄉村區建築 | 60% | 240% |
| 丙種 | 森林/山坡/風景區建築 | 40% | 120% |
| 丁種 | 工廠使用 | 70% | 300% |
命題常把甲乙種的容積率 240% 套到丁種上誘導考生。丁種雖與甲乙建蔽率同為高值，但因工廠用地需較大樓地板面積，容積率拉高到 300%，是四種建地中最高。 
