關於公辦市地重劃之敘述，下列何者錯誤？

重劃分配結果公告直接決定土地所有權人之分配位置、面積及應繳納之差額地價，對外直接發生法律效果，實務認定屬「行政處分」，而非事實行為。本選項敘述錯誤，為本題正解。