有關都市更新之正當行政程序原則的內涵，依司法院釋字第 709 號解釋意旨，下列何者不包括在內？
A都市更新事業計畫核定前，利害關係人得到場以言詞陳述意見及論辯
B都市更新事業計畫核定前，應由主管機關以公開方式舉辦聽證會
C對更新單元外合法建築物承租人分別送達正確答案
D應設置適當組織以審議都市更新事業概要
答案與詳解
逐選項解析
A都市更新事業計畫核定前，利害關係人得到場以言詞陳述意見及論辯言詞陳述權✕ 錯誤
釋字709號明確要求核定前應給利害關係人到場以言詞陳述意見及論辯的機會，屬正當程序核心內涵。
B都市更新事業計畫核定前，應由主管機關以公開方式舉辦聽證會公開聽證✕ 錯誤
釋字709號要求主管機關應舉行公開聽證，讓人民參與都更決策，此為該號解釋最重要的程序保障。
C對更新單元外合法建築物承租人分別送達✓ 正確
D應設置適當組織以審議都市更新事業概要✕ 錯誤
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