104 年 · 土地法與土地相關稅法概要（第二次）
104年專門職業及技術人員高等考試建築師、技師、第二次食品技師考試暨普通考試不動產經紀人、記帳士考試 · 共 42 題 · 點題目看答案與詳解
12345678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637383940
直轄市或縣（市）地政機關為處理土地法有關不動產之糾紛，應設置下列何項委員會？
於共有土地設定下列何種權利，不適用土地法第34條之1規定，以多數決方式行之？
聲請為土地權利變更登記，應由權利人按何種地價的千分之一繳納登記費？
聲請保全關於土地權利移轉或使其消滅之請求權，請求權人得檢附登記名義人之同意書，聲請為何種登記？
不動產優先購買權，有債權效力與物權效力之分，下列何者屬債權效力之優先購買權？
依平均地權條例規定，舉辦規定地價或重新規定地價時，私有土地所有權人未於公告期間申報地價者，以下列何者為其申報地價？
依平均地權條例規定，農業用地閒置不用，經加徵荒地稅滿三年仍不使用者，得照價收買。下列收買地價標準何者正確？
依平均地權條例規定，下列何種公共設施用地，非屬參加市地重劃土地所有權人應共同負擔之用地？
關於市地重劃區內之土地改良物或墳墓拆遷補償費，係屬下列何項計算之範圍？
依平均地權條例施行細則之規定，政府實施市地重劃時，有關查估重劃前後地價，提經地價評議委員會評定後，有其規定之作用，下列何者不屬之…
依平均地權條例規定，市地重劃分配結果公告期間，土地所有權人對分配結果提出異議，經主管機關調處不成者，下列有關後續處理之敘述，何者…
政府為促進產業創新開發產業園區，徵收私有土地，其徵收補償標準應優先適用下列何種法律？
依土地徵收條例第56條規定，政府依法徵收之土地，得於徵收計畫書載明各種開發方式提供民間機構投資建設。下列何者不屬之？
需用土地人興辦交通事業徵收私有土地之地上權，因事業之興辦，致土地不能為相當之使用時，土地所有權人得於下列何段期間內請求需用土地人…
依法被徵收土地之所有權人，對於其被徵收土地權利義務終止時機之認定，下列何者正確？
依土地徵收條例之規定，下列何者得依法實施區段徵收？
區段徵收規劃整理後之可建築用地，依土地徵收條例規定得以讓售者，下列何項用地不屬之？
實施區段徵收之土地，得以抵價地補償方式為之，依土地徵收條例規定，請指出抵價地總面積，以下列何項原則為之？
非都市土地申請開發社區之計畫，達到下列何種規模時，應辦理土地使用分區變更為鄉村區？
依都市更新條例規定，都市更新地區內，對於不願參加權利變換而領取現金補償者，有關稅捐之減免，下列何者正確？
依區域計畫法之規定，區域計畫公告實施後，有關直轄市或縣（市）政府應製定非都市土地使用分區圖，並編定各種使用地，於報經上級主管機關…
依區域計畫法規定，區域計畫之中央主管機關，下列何者正確？
依都市計畫法規定，人口集居達三千，而其中工商業人口占就業總人口百分之五十以上之地區，應擬定下列何種計畫？
依區域計畫法之規定，直轄市或縣（市）政府基於法定理由，得報經上級主管機關核定，逕為辦理分區變更。請指出下列何者為所稱之法定理由？
非都市土地申請開發案件，申請人擬具之興辦事業計畫，土地位屬山坡地範圍內者，除有法規所定之特殊情形者外，其最低開發面積規模之限制，…
依都市計畫法規定，未發布細部計畫地區，應限制其建築使用及變更地形。但主要計畫發布至少已逾多少年以上，而能確定建築線者，得依有關建…
私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，其劃設逾多少年未經政府取得者，得優先辦理交換？
甲於租用基地建築房屋後，依土地法規定，應由出租人與甲於下列何項期間內，聲請該管直轄市或縣（市）地政機關為地上權之登記？
公有出租耕地，經依法辦理無償撥用時，其應補償耕地承租人之費用，依平均地權條例規定，應由下列何者負擔？
依耕地三七五減租條例規定，有關租佃爭議處理之敘述，下列何者錯誤？
工業用地之土地所有權人申請按千分之十計徵地價稅，應於何時提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用？
依都市計畫法指定之公共設施保留地，尚未被徵收前之移轉，其土地增值稅之課徵，下列何者正確？
依土地稅法規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，下列有關土地增值稅之課徵，何者正確？
關於區段徵收土地，於領回抵價地後第一次移轉時，用以計算漲價總數額之原地價，有其規定之標準，下列何者正確？
土地所有權移轉或設定典權時，倘雙方當事人共同申報之移轉現值，經審核超過當期公告土地現值者，應以下列何者為準，依規定徵收土地增值稅…
有關契稅之課徵，下列敘述，何者錯誤？
依契稅條例之規定，不動產移轉發生糾紛時，其申報契稅之起算日期，以下列何者為準？
依現行房屋稅條例規定，房屋標準價格依法定事項分別評定，下列何者不屬之？
有關房屋稅之課徵，下列敘述，何者錯誤？
關於合法登記之工廠，提供直接生產使用之自有房屋，其房屋稅之徵收，下列何者正確？