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身心障礙人員考試身障五等-財稅行政類科稅務法規大意1086單選題

依所得稅法規定,境內居住者107年8月出售房屋及土地交易所得相關課稅規定,下列敘述何者正確?

A出售103年5月購入之房地,房屋交易所得課徵綜合所得稅、土地交易所得課徵土地增值稅正確答案
B出售104年10月購入之房地,房地交易所得課徵所得稅、土地交易所得不課徵土地增值稅
C出售106年10月購入之房地,房地交易所得課徵所得稅、土地交易所得不課徵土地增值稅
D出售105年5月購入之房地,房屋交易所得課徵綜合所得稅、土地交易所得課徵土地增值稅
答案與詳解
A
正確答案
105/1/1 是房地合一稅分水嶺:之前購入走舊制(房屋綜所稅+土增稅),之後購入走新制(房地合一所得稅+土增稅)。

為什麼答案是 A

103/5 購入在 105/1/1 前,適用舊制:房屋交易所得併入綜合所得稅財產交易所得,土地部分課徵土地增值稅。敘述完全正確。

考點:舊制分離課稅考點:日期臨界誤判考點:土增稅迷思考點:新舊制適用
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