納稅義務人持有105年以後購入之房屋及土地，出售時所得稅適用自住租稅優惠之條件，下列敘述何者錯誤？
A個人與其配偶及未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年
B交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用
C個人與其配偶及已成年子女於交易前6年內未使用優惠正確答案
D房地交易所得400萬元內免稅
答案與詳解
逐選項解析
A個人與其配偶及未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年✕ 錯誤
正確。本人、配偶及未成年子女須辦竣戶籍登記、持有並實際居住連續滿6年，三要件缺一不可。
B交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用✕ 錯誤
正確。交易前6年內該房地不得有出租、供營業或執行業務使用，確保是「純自住」。
C個人與其配偶及已成年子女於交易前6年內未使用優惠✓ 正確
D房地交易所得400萬元內免稅✕ 錯誤
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