身心障礙人員考試身障五等-財稅行政類科稅務法規大意109 年第 40 題單選題
下列有關房屋稅徵收之敘述何者錯誤？
A房屋設有典權者，向典權人徵收之
B房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以委託人為納稅義務人正確答案
C房屋所有權人住址不明，應由管理人或現住人繳納之
D共有房屋，由共有人推定一人繳納
B正確答案
信託財產的房屋稅，納稅義務人是『受託人』而非委託人，B 錯誤。
為什麼答案是 B
題目問『錯誤』者。信託財產於信託關係存續中，房屋稅應以『受託人』為納稅義務人，非委託人，此為本題正解。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 信託財產的房屋稅，納稅義務人是『受託人』而非委託人，B 錯誤。
信託看受託：財產既已移轉登記給受託人，稅當然向受託人收。
逐選項分析
A✕
房屋設有典權時，典權人實際使用收益，房屋稅向典權人徵收，符合房屋稅條例規定。
B✓ 正確
題目問『錯誤』者。信託財產於信託關係存續中，房屋稅應以『受託人』為納稅義務人，非委託人，此為本題正解。
C✕
所有權人住址不明或非居住房屋所在地者，由管理人或現住人繳納，屬代繳人制度，敘述正確。
D✕
共有房屋由共有人推定一人繳納，未推定者由現住人或使用人代繳，敘述正確。
房屋稅納稅義務人一覽
| 情形 | 納稅義務人 | 備註 |
|---|
| 一般房屋 | 所有權人 | 原則 |
| 設有典權 | 典權人 | 實際收益者 |
| 共有房屋 | 推定一人繳納 | 未推定→現住人代繳 |
| 信託財產 | 受託人 | 非委託人！ |
| 所有權人住址不明 | 管理人或現住人 | 代繳人制度 |
B 選項把『受託人』偷換成『委託人』。信託登記後，財產形式上已移轉給受託人管理，稅捐義務當然跟著走。考選部最愛考這種『委託 vs 受託』一字之差，看到信託題先確認方向！ 
