下列關於已規定地價之土地，設定典權時之土地增值稅課稅之敘述，何者錯誤？
A出典人應依土地稅法規定預繳土地增值稅
B出典人回贖時，原繳之土地增值稅，加計利息退還正確答案
C已信託的土地，設定典權時，應課徵土地增值稅
D土地設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起三十日內，向主管稽徵機關申報其土地移轉現值
答案與詳解
逐選項解析
A出典人應依土地稅法規定預繳土地增值稅✕ 錯誤
正確敘述。依土地稅法第29條，已規定地價之土地設定典權時，出典人應依規定預繳土地增值稅。此為典權課稅的基本規則。
B出典人回贖時，原繳之土地增值稅，加計利息退還✓ 正確
C已信託的土地，設定典權時，應課徵土地增值稅✕ 錯誤
正確敘述。信託土地於信託關係存續中設定典權，屬有償移轉性質，仍應課徵土地增值稅，由受託人繳納。
D土地設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起三十日內，向主管稽徵機關申報其土地移轉現值✕ 錯誤
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