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國營聯招 政風民法9642單選題

甲為不動產經紀人代乙出售房屋,故意未告知丙該屋曾經因颱風遭洪水淹沒,丙購屋後得知,得否向乙請求損害賠償?

A可,因為甲為專業人士,不可詐欺
B不可,甲的私人行為,乙不用負責
C可,因為甲為乙的代理人,甲之行為及於乙正確答案
D不可,甲無告知義務
答案與詳解
C
正確答案
代理人詐欺等同本人詐欺——甲故意隱瞞重要資訊,其行為效力直接及於委託人乙,丙可依相關民法規定向乙請求損害賠償。

為什麼答案是 C

甲以乙代理人身分執行出售職務,故意隱瞞重大瑕疵(曾遭洪水淹沒),構成詐欺行為,依民法代理規定,代理人之行為效力及於本人,丙得向乙請求損害賠償,正確。

考點:理由錯誤考點:代理效力歸屬考點:代理人詐欺責任考點:告知義務
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黑皮