題庫
立即開始練習
國營聯招 政風
96 年 · 第 11 題
國營聯招 政風
民法
96 年
第 11 題
單選題
地上權定有期限者,最長以多少年為限?
A
一年
B
五年
C
十五年
D
民法無明文規定
正確答案
答案與詳解
D
正確答案
民法對地上權定有期限者,法律上並無最長年限的明文限制,故選D。
為什麼答案是 D
民法對地上權定有期限者,並未設定最長年限的上限,當事人得自由約定,故民法無明文規定為正解。
考點:地上權期限
考點:地上權期限無上限
載入中…
完整詳解
Pro · 無限
重點
民法對地上權定有期限者,法律上並無最長年限的明文限制,故選D。
秒殺技巧
地上權期限→民法無上限規定;相較之下,永佃權才有存續限制,考生常混淆,記住「地上權無上限」即可秒解。
逐選項分析
A
地上權期限
✕
一年為最長期限,民法對地上權並無此規定,純屬干擾選項。
B
地上權期限
✕
五年為最長期限,民法對地上權亦無此規定,純屬干擾選項。
C
地上權期限
✕
十五年為最長期限,民法對地上權同樣無此規定,純屬干擾選項。
D
地上權期限無上限
✓ 正確
民法對地上權定有期限者,並未設定最長年限的上限,當事人得自由約定,故民法無明文規定為正解。
民法用益物權期限規定比較
物權種類
最短期限
最長期限
法律依據
地上權(有期)
無明文規定
無明文規定(無上限)
民法第832條以下
農育權
無明文規定
無明文規定
民法第850條之1以下
典權
無明文規定
30年(超過者縮短為30年)
民法第912條
陷阱提醒
考生容易將典權的30年上限錯誤套用到地上權,或誤以為民法對所有用益物權皆有期限上限。事實上民法對地上權定有期限者並無最長年限之明文,兩者規定截然不同,務必區分。
想練更多民法考古題?
Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。
Download on the
App Store
GET IT ON
Google Play