地方政府公務人員三等-財稅行政類科稅務法規104 年第 18 題單選題

個人將105年以後購入之房屋與土地，在105年以後出售時，計算房地所得稅適用稅率之規定，下列敘述何者錯誤？

A中華民國境內居住之個人於105年1月3日購入，106年1月2日出售者適用稅率為45%

B非中華民國境內居住之個人於105年1月3日購入，106年1月2日出售者適用稅率為45%

C中華民國境內居住之個人於105年1月3日購入，115年1月4日出售者適用稅率為20%正確答案

D非中華民國境內居住之個人於105年1月3日購入，115年1月4日出售者適用稅率為35%

答案與詳解

正確答案

房地合一稅率先看身分、再看持有期間；境內居住者持有超過10年是15%，不是20%。

C是本題要選的錯誤敘述。105年1月3日購入、115年1月4日出售，已超過10年；境內居住個人應適用15%，不是20%。

考點：居住者短期考點：非居住者考點：逾10年考點：非居長期

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