初考-地政土地行政大意113 年第 13 題單選題
依非都市土地使用管制規則第7條規定,山坡地範圍內山坡地保育區之土地,在未編定使用地之類別前,適用下列何種用地之管制?
A山坡地保育用地
B林業用地正確答案
C丙種建築用地
D國土保安用地
B正確答案
山坡地保育區內未編定使用地前,一律暫以「林業用地」管制。
為什麼答案是 B
非都市土地使用管制規則第7條明定:山坡地範圍內山坡地保育區、森林區、風景區之土地,在未編定使用地前,適用林業用地管制,以維持水土保持。
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完整詳解
Pro · 無限重點 山坡地保育區內未編定使用地前,一律暫以「林業用地」管制。
口訣:山坡未編 → 看林業;非山坡未編 → 看農牧。
逐選項分析
A✕ 陷阱
山坡地保育用地是「分區」概念的延伸用詞,而非未編定前的暫行管制類別。題目問的是「使用地類別」,考生常被名稱相似誤導。
B✓ 正確
非都市土地使用管制規則第7條明定:山坡地範圍內山坡地保育區、森林區、風景區之土地,在未編定使用地前,適用林業用地管制,以維持水土保持。
C✕
丙種建築用地是位於山坡地保育區、風景區內供建築使用的「已編定」用地,屬個別編定結果,不是未編定前的暫行管制類別。
D✕ 陷阱
國土保安用地雖與保育功能相關,但依第7條未編定時是適用「林業用地」管制,非國土保安用地。這是最容易誤選的干擾項。
非都市土地未編定前暫行管制對照
| 土地所在分區 | 未編定前適用管制 | 法源 |
|---|
| 山坡地保育區、森林區、風景區(山坡地範圍內) | 林業用地 | 非都市土地使用管制規則§7 |
| 特定農業區、一般農業區 | 農牧用地 | 非都市土地使用管制規則§7 |
| 其他使用分區 | 依個別編定 | 非都市土地使用管制規則 |
本題最大陷阱是「分區 vs 編定」的層級混淆。山坡地保育區是「使用分區」,林業用地是「使用地類別」,兩者是不同層級。題目問的是未編定前暫用哪種「使用地」管制,答案必須是使用地類別(林業用地),而非分區名稱。