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專技普考-不動產經紀人民法概要1056單選題

甲誤認為好友所贈與之戒指,乃鍍金之假鑽戒,遂將該戒指以5百元之價格賣給乙,並已交付。甲事後得知此乃真金真鑽之戒指,且價值5萬元。有關此法律行為之敘述,下列何者正確?

A甲乙間之買賣契約無效,但物權行為有效
B甲乙間之買賣契約有效,但物權行為無效
C甲乙間之買賣契約得撤銷,但物權行為無效
D甲乙間之買賣契約得撤銷,但物權行為有效正確答案
答案與詳解
D
正確答案
物之性質錯誤得撤銷債權行為,但基於物權行為獨立性與標的特定,物權行為有效。

為什麼答案是 D

甲對物之性質有錯誤,買賣契約(債權行為)得撤銷;但物權行為僅移轉該特定物,無錯誤而有效。

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