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專技普考-不動產經紀人民法概要10524單選題

民法規定,區分地上權人得與其設定之土地上下有使用、收益權利之人,約定相互間使用收益之限制。其約定未經土地所有人同意者,於使用收益權消滅時,土地所有人不受該約定之拘束。此之「其設定之土地上下有使用、收益權利之人」不包含下列何種?

A普通地上權人
B不動產役權人
C農育權人
D典權人正確答案
答案與詳解
D
正確答案
民法第841-2條區分地上權人得與『土地上下有使用收益權利之人』約定,典權人為用益物權但不在此列。

為什麼答案是 D

民法第841-2條明文列舉僅限於『土地上下有使用收益權利之人』,典權雖為用益物權,但標的含建物且非以分層利用為特色,立法上不納入本條範圍。

考點:普通地上權考點:不動產役權考點:農育權考點:典權排除
載入中…

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