有關抵押權之特性，下列敘述何者錯誤？
A當不動產所有人設定抵押權後，其抵押權不因該不動產之物權讓與而受影響
B抵押之不動產如經分割，其抵押權不因該不動產經分割或讓與一部而受影響
C以抵押權擔保之債權，其抵押權不因該債權經分割或讓與一部而受影響
D抵押權之獨立性在於其得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A當不動產所有人設定抵押權後，其抵押權不因該不動產之物權讓與而受影響追及效力✕ 錯誤
正確。此為抵押權的追及效力，不動產所有權讓與後，抵押權仍附隨於該不動產，新所有人須承受該負擔。民法第867條明文規定。
B抵押之不動產如經分割，其抵押權不因該不動產經分割或讓與一部而受影響標的物不可分性✕ 錯誤
正確。抵押權具不可分性，標的物分割或讓與一部時，抵押權仍存在於全部物上，每一部分均擔保全部債權。民法第868條規定。
C以抵押權擔保之債權，其抵押權不因該債權經分割或讓與一部而受影響✕ 錯誤
D抵押權之獨立性在於其得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保✓ 正確
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
