甲將透天厝（不含基地）立約賣給乙後，尚未交付予乙前，即逢超級強烈颱風來襲，致透天厝完全倒塌。下列敘述何者正確？

房屋未交付前因颱風滅失，屬不可歸責雙方之給付不能。依民法第266條，雙務契約一方免給付義務，他方也免對待給付義務，故乙免付價金。