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專技普考-不動產經紀人民法概要10426單選題

甲將其單獨所有之土地的特定部分出售予乙後,如該土地無不可分割之限制時,乙得如何請求甲履行其移轉所有權之義務?

A請求甲移轉登記按該特定部分計算之土地應有部分,與甲共有該土地
B請求甲將該特定部分分割後移轉登記與乙正確答案
C乙得選擇請求甲為上述或之任一種移轉登記方式
D本買賣契約欠缺確定性與可能性而無效,乙不得請求甲為移轉登記
答案與詳解
B
正確答案
出售土地特定部分,若無不可分割限制,買方得請求賣方分割後移轉該特定部分所有權。

為什麼答案是 B

買賣標的為土地特定部分,依契約本旨,賣方負有分割該特定部分並移轉登記之義務。土地既無不可分割限制,依債之本旨履行即為分割後移轉該特定部分。

考點:應有部分共有考點:特定部分移轉考點:選擇之債誤解考點:契約有效性
載入中…

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黑皮