甲授權乙為代理人，由乙代為與丙協議及締結房屋買賣事宜。下列敘述，何者正確？
A乙明知該房屋有瑕疵仍與丙締約時，甲得對丙主張瑕疵擔保責任
B乙受甲之授權後，得再另受丙之授權，同時代理甲、丙締結買賣契約
C乙死亡時，代理權消滅，不能為繼承之標的正確答案
D乙不得為限制行為能力人
答案與詳解
逐選項解析
A乙明知該房屋有瑕疵仍與丙締約時，甲得對丙主張瑕疵擔保責任✕ 易錯陷阱
依民法第 105 條，代理行為有無瑕疵或是否明知其事情，原則上「就代理人決之」。代理人乙明知房屋有瑕疵，等同買受方明知；再依民法第 355 條，買受人明知瑕疵時出賣人不負擔保責任，故本人甲不得對丙主張瑕疵擔保。
B乙受甲之授權後，得再另受丙之授權，同時代理甲、丙締結買賣契約✕ 錯誤
依民法第 106 條「禁止雙方代理」原則，除經本人許諾或專為履行債務外，代理人不得既為第三人之代理人，而為本人與第三人之法律行為。乙不能同時代理甲與丙締約，以避免利益衝突。
C乙死亡時，代理權消滅，不能為繼承之標的✓ 正確
D乙不得為限制行為能力人✕ 易錯陷阱
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