甲向乙購買A房地，為避免財產曝光，甲經友人丙之同意，由乙出賣人直接辦理A房地所有權移轉登記於丙，但A房地交付於甲使用。甲又出資請丁裝潢A屋，並在A屋上加蓋B部分，再將B部分出租於戊。嗣丙未經甲之同意，以A房地為標的物，就丙自己之債務為善意之債權人己設定普通抵押權並完成登記。下列敘述，何者錯誤？
A甲丙間之借名登記契約為無效正確答案
B甲丁間之承攬契約為有效
C甲戊間之租賃契約為有效
D丙己間之普通抵押權設定行為為有效
答案與詳解
逐選項解析
A甲丙間之借名登記契約為無效✓ 正確
B甲丁間之承攬契約為有效✕ 錯誤
承攬契約為債權契約，不以定作人對標的物有所有權為要件。甲出資請丁裝潢，雙方意思表示合致，契約有效。
C甲戊間之租賃契約為有效✕ 錯誤
租賃契約為債權契約，出租人不以有所有權為必要。甲雖非登記名義人，但將B部分出租給戊，甲戊間租賃契約依然有效。
D丙己間之普通抵押權設定行為為有效✕ 錯誤
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