下列何種情形不得適用土地法第 34 條之 1 規定之多數決方式處理之？

依《土地法第三十四條之一執行要點》規定，多數決之「處分」以有償讓與為限，明文排除「交換所有權」、「信託行為」及「共有物分割」，以避免多數共有人藉此損害少數共有人權益。