身障特考五等考試-地政 110 年 · 第 1 題 身障特考五等考試-地政 土地法大意 110 年 第 1 題 單選題
土地法有關地權之規定，下列何者正確？ A 私有土地之所有權消滅者，為公有土地
B 土地所有權以外設定他項權利之種類，依土地法之規定
C 私有土地，因天然變遷成為湖澤或水道時，其所有權推定為消滅
D 中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經人民依法取得所有權者，為私有土地 正確答案
D 正確答案
土地法第10條明定國土屬於全體國民，人民依法取得者為私有土地。
為什麼答案是 D 此為土地法第10條第1項原文：中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經人民依法取得所有權者，為私有土地。此條揭示我國土地國有原則下的私有例外。
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完整詳解 Pro · 無限 重點 土地法第10條明定國土屬於全體國民，人民依法取得者為私有土地。
看到「屬於中華民國人民全體」就是土地法第10條的原文用詞，直接選。
逐選項分析 A ✕ 陷阱
土地法第10條第2項規定，私有土地之所有權消滅者，為『國有土地』，不是『公有土地』。公有土地包含國有、直轄市有、縣市有、鄉鎮市有，範圍較廣，此為名詞偷換陷阱。
B ✕
土地法第11條規定，土地所有權以外設定他項權利之種類，依『民法』之規定，而非土地法。地上權、抵押權、地役權等他項權利都規定在民法物權編。
C ✕ 陷阱
土地法第12條第1項規定，私有土地因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權『視為消滅』，不是『推定為消滅』。『視為』不能舉反證推翻，『推定』可以，兩者法律效果差很大。
D ✓ 正確
此為土地法第10條第1項原文：中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經人民依法取得所有權者，為私有土地。此條揭示我國土地國有原則下的私有例外。
土地法前幾條重點整理 條號 內容 關鍵字 易混點 第10條 國土全民所有，依法取得為私有；私有消滅為國有 國有(非公有) A選項陷阱 第11條 他項權利種類依民法 依民法 B選項陷阱 第12條 天然變遷成湖澤水道，所有權視為消滅；回復原狀時，經原所有權人證明為其原有者，仍回復其所有權 視為消滅 C選項陷阱
土地法第10條是國家考試必考條文,核心在「國土國有 vs 人民私有」的二元架構。出題者最愛測「國有」會不會被改成「公有」——公有包含國有、直轄市有、縣市有,範圍比國有大,條文說的是「國有」不是「公有」。另一個陷阱是「視為私有土地」跟「推定私有」差在舉證責任:視為=直接認定不用證明,推定=可以舉反證推翻。記住條文用「視為」,表示依法取得就直接私有,無須另外證明。他項權利部分則要記得依「民法」不是土地法,因為抵押權、地上權這些物權都在民法物權編規定。 
