某一建設公司因應市場需求計畫在新北市新建住宅商品，為便利行動不便者進出及使用建築物，該公司依法令所設想的無障礙設施設置原則，下列何者錯誤？ (A) 若以連棟建築物來規劃提供住宅之建築物，則無需設置無障礙設施 (B) 規劃供住宅使用之公寓大樓在專有及約定專用部分無需設置無障礙設施 (C) 規劃供住宅使用之公寓大樓在地面層應設置無障礙通路 (D) 若規劃獨棟建築物，每棟各層皆為同一住宅單位，且第二層以上僅做住宅使用時，可以不設置無障礙設施，但在地面層仍需設置無障礙通路

正確答案為 A。住宅無障礙設施免設條件極嚴格，連棟住宅除非符合特定條件且設地面層通路，否則仍需設置。 (B) 依建築技術規則規定，公寓大廈之專有及約定專用部分，得免設置無障礙設施，此選項敘述正確。 (C) 供住宅使用之公寓大廈，為確保行動不便者進出，其地面層依法應設置無障礙通路，此選項敘述正確。

專技高考-建築師營建法規與實務106 年第 72 題單選題

某一建設公司因應市場需求計畫在新北市新建住宅商品，為便利行動不便者進出及使用建築物，該公司依法令所設想的無障礙設施設置原則，下列何者錯誤？

A若以連棟建築物來規劃提供住宅之建築物，則無需設置無障礙設施正確答案

B規劃供住宅使用之公寓大樓在專有及約定專用部分無需設置無障礙設施

C規劃供住宅使用之公寓大樓在地面層應設置無障礙通路

D若規劃獨棟建築物，每棟各層皆為同一住宅單位，且第二層以上僅做住宅使用時，可以不設置無障礙設施，但在地面層仍需設置無障礙通路

答案與詳解

正確答案

住宅無障礙設施免設條件極嚴格，連棟住宅除非符合特定條件且設地面層通路，否則仍需設置。

A若以連棟建築物來規劃提供住宅之建築物，則無需設置無障礙設施✓ 正確

B規劃供住宅使用之公寓大樓在專有及約定專用部分無需設置無障礙設施✕ 錯誤

依建築技術規則規定，公寓大廈之專有及約定專用部分，得免設置無障礙設施，此選項敘述正確。

C規劃供住宅使用之公寓大樓在地面層應設置無障礙通路✕ 錯誤

供住宅使用之公寓大廈，為確保行動不便者進出，其地面層依法應設置無障礙通路，此選項敘述正確。

D若規劃獨棟建築物，每棟各層皆為同一住宅單位，且第二層以上僅做住宅使用時，可以不設置無障礙設施，但在地面層仍需設置無障礙通路✕ 錯誤

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