專技高考-建築師營建法規與實務106 年第 19 題單選題
除經直轄市、縣（市）政府另定適用規定者外，依建築技術規則山坡地建築專章，有關山坡地建築基地之坡度敘述，下列何者錯誤？
A計算平均坡度時在地形圖上區劃正方格坵塊，其每邊長不大於25公尺
B在坵塊圖上，平均坡度超過30%者，不得計入法定空地面積正確答案
C在坵塊圖上，平均坡度超過30%者，不得配置建築物
D計算坡度之實測地形圖比例尺不得小於1/1200
B正確答案
依建築技術規則，山坡地平均坡度超過55%才不得計入法定空地；超過30%未滿55%者，仍可作為法定空地，但不得配置建築物。
為什麼答案是 B
依同編第262條，平均坡度「超過55%」者，才不得計入法定空地面積；若超過30%未逾55%，仍得作為法定空地或開放空間。本選項將55%誤植為30%，為錯誤敘述，故為本題正解。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 依建築技術規則，山坡地平均坡度超過55%才不得計入法定空地；超過30%未滿55%者，仍可作為法定空地，但不得配置建築物。
記住山坡地開發關鍵口訣：「30%不蓋屋、55%不計空地」。選項B說超過30%不得計入法定空地，明顯把55%的標準張冠李戴了。
逐選項分析
A✕
依建築技術規則建築設計施工編第261條，計算平均坡度時，應在地形圖上區劃正方格坵塊，且每邊長不大於25公尺。本選項敘述正確，不選。
B✓ 正確
依同編第262條，平均坡度「超過55%」者，才不得計入法定空地面積；若超過30%未逾55%，仍得作為法定空地或開放空間。本選項將55%誤植為30%，為錯誤敘述，故為本題正解。
C✕
依同編第262條，平均坡度超過30%且未逾55%者，得作為法定空地，但「不得配置建築物」；超過55%者連空地都不能計入，當然也不能蓋。故超過30%不得配置建築物敘述正確，不選。
D✕
依同編第261條，計算平均坡度所使用的實測地形圖，其比例尺不得小於1/1200。本選項敘述正確，不選。
山坡地建築坡度限制與土地使用
| 平均坡度 | 是否可計入法定空地 | 是否可配置建築物 | 備註 |
|---|
| 30% 以下 | 可 | 可 | 正常開發建築 |
| 超過 30% 至 55% | 可 | 否 | 僅能作法定空地或開放空間 |
| 超過 55% | 否 | 否 | 屬坡度陡峭，不得計入法定空地 |
山坡地開發最常考兩條紅線:30% 跟 55%。關鍵在於「能不能蓋」跟「能不能算面積」是兩回事。超過 30% 就禁止配置建築物了,但土地還能當法定空地用;一旦超過 55%,連法定空地都不能算,等於這塊地在建管上完全不計入。考生常誤以為「不能蓋就不能算空地」,其實 30-55% 之間的坡地正是拿來灌法定空地面積的緩衝帶,實務上常用來湊建蔽率分母。 
