甲、乙、丙將三人共有之不動產出租於丁，但履行期屆至後，三人遲未將約定出租之該不動產交付於丁使用。下列敘述何者正確？

出租人尚未交付租賃物，屬給付遲延。依民法第254條，經定期催告仍不履行，承租人得解除契約。此時契約尚未開始履行，用「解除」而非「終止」。