依所得稅法規定，下列有關房地合一重購退稅之敘述何者錯誤？
A個人出售自住房屋、土地依房地合一課稅制度繳納之稅額，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算 2 年內，重購自住房屋、土地者可以申請退還所納稅額
B得於重購自住房屋、土地完成移轉登記或房屋使用權交易之次日起算 5 年內，申請自前開出售時繳納之稅額計算退還
C申請之條件必須為新購入之房地價格大於原出售之房地價格減除已納所得稅額正確答案
D重購退稅若為先購後售者亦適用之
答案與詳解
為什麼答案是 C
錯誤。法條規定是「新購房地價格 > 原出售房地價格」即可按比例退稅，而不是「原出售價減已納稅額」。本題偷換比較基準製造陷阱。
考點：2年重購期限考點：5年申請期限考點：退稅條件(陷阱)考點：先購後售適用
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