初考-財稅行政稅務法規大意107 年第 12 題單選題考點：2年期限考點：新制5年限制
依現行所得稅法，個人適用重購自用住宅稅額扣抵或退還之規定，下列敘述何者錯誤？（房地交易所得，適用房地合一課稅制度者稱為「新制」；房屋交易所得，併入綜合所得總額計稅者稱為「舊制」）
A完成移轉登記之日起 2 年內，不論買賣先後，不論新制或舊制，皆可適用
B新制要求重購後 5 年內仍供自住使用，不得改作其他用途或移轉；但舊制無此規定
C不論新制或舊制，皆要求納稅義務人本人、配偶或受扶養直系親屬於該地辦竣戶籍登記正確答案
D舊制要求新購屋之價額超出原出售房屋價格，方可抵退所得稅額；但新制則無此限制
C正確答案
重購自用住宅退稅，新舊制皆要求本人、配偶或受扶養親屬設籍，且需實際居住，C 錯在只講辦戶籍登記。
逐選項解析
A完成移轉登記之日起 2 年內，不論買賣先後，不論新制或舊制，皆可適用2年期限✕ 錯誤
所得稅法規定，重購與出售自用住宅之移轉登記日相距 2 年內即可申請抵退，先買後賣或先賣後買皆可，新舊制皆然，敘述正確。
B新制要求重購後 5 年內仍供自住使用，不得改作其他用途或移轉；但舊制無此規定新制5年限制✕ 錯誤
房地合一新制（所得稅法第14條之8）特別要求重購後 5 年內仍供自住、不得改作他用或移轉，否則應追繳；舊制則無此限制，敘述正確。
C不論新制或舊制，皆要求納稅義務人本人、配偶或受扶養直系親屬於該地辦竣戶籍登記✓ 正確
D舊制要求新購屋之價額超出原出售房屋價格，方可抵退所得稅額；但新制則無此限制✕ 錯誤
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