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國際經濟商務人員考試三等考試-國際經濟商務人員類科國際經貿法律組基礎法學（民法、刑法及行政法）109 年第 5 題單選題

下列何種情形，乙須待A地之登記名義移轉於自己，始取得A地之所有權？

A甲是乙之父親，A地為甲所有，甲死亡而乙繼承A地
B甲將自己所有之A地以1,000萬元出售給乙，並交付之正確答案
C甲之A地被乙（縣政府）徵收，乙已發放完竣補償費，完成徵收程序
D甲因負債累累，其所有之A地遭債權人聲請強制執行而拍賣，由乙拍得
答案與詳解
B
正確答案
不動產物權變動原則上以登記為要件（民法758），但繼承、徵收、強制執行拍定屬法律規定之例外（民法759），不以登記為生效要件。

為什麼答案是 B

買賣屬法律行為，依民法第758條，不動產物權因法律行為而變動，非經登記不生效力。縱已交付，乙仍須完成移轉登記才取得所有權。

考點：繼承取得考點：法律行為須登記考點：徵收原始取得考點：拍賣取得
載入中…

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