關於普通抵押權，下列敘述何者正確？
A所謂普通抵押權者，係指債權人對於債務人或第三人移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權
B抵押權得由債權分離而為讓與
C不動產所有人設定抵押權後，不得將不動產讓與他人
D自抵押建築物拆取之「交趾陶」，因其為抵押物之成分非依物之通常用法而分離成為獨立之動產者，故仍為抵押權效力所及正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
正確。依民法第862條之1，抵押物之成分非依通常用法而分離成為獨立動產者，仍為抵押權效力所及。交趾陶被拆取屬非通常用法分離，避免抵押物價值遭掏空。
考點：抵押權不移轉占有考點：抵押權從屬性考點：抵押權追及效力考點：抵押權效力範圍
載入中…
