專技普考-不動產經紀人民法概要106 年第 26 題單選題
依民法之規定,法定要式行為有使用文字之必要時,下述情形何者錯誤?
A不動產物權之移轉或設定,當事人得以蓋章代替簽名
B兩願離婚之協議書,夫妻雙方得以蓋章代替簽名
C在代筆遺囑之情形,遺囑人得以蓋章代替簽名正確答案
D應以書面方式訂立之人事保證契約,雙方得以蓋章代替簽名
C正確答案
民法第3條:要式行為原則上可蓋章代簽名,但代筆遺囑是例外,遺囑人不能識字或不能簽名時須按指印代之。
逐選項解析
A不動產物權之移轉或設定,當事人得以蓋章代替簽名✕ 錯誤
民法第3條第2項:依法律規定有使用文字必要者,得不由本人自寫,但必須親自簽名。第3項:如以印章代簽名者,其蓋章與簽名生同等效力。故不動產物權移轉設定得以蓋章代簽名,此敘述正確。
B兩願離婚之協議書,夫妻雙方得以蓋章代替簽名✕ 錯誤
民法第1050條:兩願離婚應以書面為之,有二人以上證人之簽名。依民法第3條第3項,蓋章與簽名有同等效力,故夫妻得以蓋章代替簽名,敘述正確。
C在代筆遺囑之情形,遺囑人得以蓋章代替簽名✓ 正確
D應以書面方式訂立之人事保證契約,雙方得以蓋章代替簽名✕ 錯誤
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