下列有關不動產買賣之敘述，何者錯誤？
A不動產仲介公司用與不特定之消費者簽定同類委託銷售不動產而先予擬定之契約，屬於定型化契約
B不動產買賣除標的物及價金外，該房地之交付時間、所有權移轉登記時期、價金之給付方式等，通常亦為契約成立之必要之點
C居間人已為報告或媒介而契約不成立者，居間人支出之費用均得請求償還正確答案
D約定之違約金是否過高，可斟酌當事人所受損害情形，及債務人如能依約履行時債權人可享受之一切利益
答案與詳解
為什麼答案是 C
依民法第568條，居間人以契約因其報告或媒介而成立時，始得請求報酬；契約不成立時，原則上居間人不得請求費用償還，除非契約另有約定。故敘述錯誤，為本題應選答案。
考點：定型化契約考點：契約必要之點考點：居間報酬考點：違約金酌減
載入中…
