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專技普考-不動產經紀人民法概要10621單選題

關於地上權,下列敘述何者正確?

A以公共建設為目的而成立之地上權,不得定有期限
B經設定地上權之土地,不得再設定抵押權
C同一土地上,得設定數則內容相同之地上權
D地上權亦得為時效取得之客體正確答案
答案與詳解
D
正確答案
地上權為具排他性的用益物權,可作為時效取得的客體;土地設定地上權後仍可設定抵押權,且公共建設地上權並非不能定期限。

為什麼答案是 D

依民法第772條規定,時效取得之規定於「所有權以外財產權之取得」準用之。因此,地上權作為財產權的一種,當然可以成為時效取得的客體。

考點:公共建設地上權考點:物權並存考點:物權排他性考點:時效取得
載入中…

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