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專技普考-不動產經紀人民法概要1068單選題

依民法規定,關於不動產買賣,下列敘述何者正確?

A應作成公證書
B非經登記,不生效力
C非經交付買賣之不動產,不生效力
D因當事人就標的物及其價金互相同意而成立正確答案
答案與詳解
D
正確答案
買賣契約為諾成、不要式契約,當事人就標的物與價金合意即成立,不動產買賣亦同。

為什麼答案是 D

民法第 345 條第 2 項明定:當事人就標的物及其價金互相同意時,買賣契約即為成立。此為買賣契約最核心的要件,不動產買賣亦同。

考點:不要式契約考點:債物二分考點:諾成契約考點:買賣成立要件
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